AMT
American Tower
Real Estate · Telecom Tower REITs · MCap 88 B · US$ 188.28
Snapshot: 2026-10-26 · fundamentals del 2026-10-24
Valor relativo
44
en línea con su sector
Calidad
59
Crecimiento
70
Radar de valuación
Percentiles contra su sector GICS, orientados: más área hacia afuera = más barata que sus pares en esa métrica.
Valuación
| Métrica | Valor | Percentil sector |
|---|---|---|
| P/E forward | 27.0 | p21 |
| P/E trailing | 25.9 | — |
| EV/EBITDA | 18.6 | p45 |
| P/B | 23.6 | p100 |
| P/S | 8.0 | p59 |
| FCF yield | 4.3% | p45 |
| PEG (fwd / growth interanual) | 0.19 | — |
| Div yield | 3.8% | — |
Valor por métodos
Dos lecturas de valuación —por los flujos que genera y por cómo cotizan sus pares—, ambas contra la mediana de su grupo. No hay un número único: lo informativo es si coinciden.
Lecturas en desacuerdo
Cuánto más (o menos) vale que su precio según cada lectura, medido contra la mediana de su grupo · franja gris = en línea (±15%)
- La lectura por comparables se formó con 1 de 2 pares: es más débil que una apoyada en ambos.
- REIT: sin valuación por flujos (su ganancia contable está deprimida por la depreciación y falta el dato adecuado, FFO).
Lectura intrínseca. Por descuento de dividendos vale US$ 109 (entre US$ 95,72 y US$ 128 según los supuestos), −42% contra el precio de US$ 188. La mediana de todo el universo con el mismo método es −63%: contra esa referencia queda en +57%. El valor absoluto de un modelo de flujos mecánico tiene un sesgo de nivel; por eso lo leemos contra el grupo.
Lectura por comparables (grupo: Real Estate).
- Precio / valor libro: no se usó (precio/valor libro mayor a 20: patrimonio contable distorsionado).
- Valor de empresa / ventas 12,0 contra 11,9 justificado por su margen EBITDA de 64,4% (R² 0,61 con 30 empresas del grupo).
| Método | Valor | Rango | Contra el precio |
|---|---|---|---|
| Descuento de dividendos | US$ 109 | US$ 95,72 – US$ 128 | −42% |
| Múltiplos ajustados | US$ 186 | — | −1% |
Valores absolutos de cada método, sin voto. El número de Graham es solo referencia.
- Flujos al accionista (DCF) — no aplica: REIT: la depreciación deprime su ganancia contable y falta el dato adecuado (FFO)
- Número de Graham — no aplica: precio/valor libro 23.6: el patrimonio contable está distorsionado (recompras o intangibles) y el método subvalúa
Costo del capital propio 9,5%: Treasury 10 años 5,0% + beta 1,07 × prima de mercado 4,25%, con piso. La beta sale de la mediana operativa de su grupo (0,77), ajustada por la deuda de la empresa.
Crecimiento inicial 4,7%: mediana entre ingresos (4,7%), ganancias (138,5%) y crecimiento fundamental (0,0%), con tope; flujo de caja libre promedio de 3 ejercicios.
Calidad
| ROE | 33.9% |
| ROA | 4.9% |
| Margen neto | 31.1% |
| Deuda / Equity | 4.39 |
| Current ratio | 0.35 |
| Beta | 0.89 |
Crecimiento
| Ingresos (últ. trimestre, interanual) | 4.7% |
| Ganancias (últ. trimestre, interanual) | 138.5% |
Los percentiles se calculan dentro del sector GICS (Real Estate). Metodología completa y screener en Mercados · Acciones.
Información analítica de carácter general. No constituye recomendación de inversión ni asesoramiento financiero.
Acceso institucional
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