ARE
Alexandria Real Estate Equities
Real Estate · Office REITs · MCap 8 B · US$ 43.40
Snapshot: 2026-10-26 · fundamentals del 2026-10-24
Valor relativo
98
barata frente a su sector
Calidad
37
Crecimiento
0
Radar de valuación
Percentiles contra su sector GICS, orientados: más área hacia afuera = más barata que sus pares en esa métrica.
Valuación
| Métrica | Valor | Percentil sector |
|---|---|---|
| P/E forward | -53.6 | — |
| P/E trailing | — | — |
| EV/EBITDA | 11.3 | p0 |
| P/B | 0.5 | p0 |
| P/S | 2.6 | p7 |
| FCF yield | 18.9% | p100 |
| PEG (fwd / growth interanual) | — | — |
| Div yield | 6.6% | — |
Valor por métodos
Dos lecturas de valuación —por los flujos que genera y por cómo cotizan sus pares—, ambas contra la mediana de su grupo. No hay un número único: lo informativo es si coinciden.
Lecturas insuficientes
No forma consenso: ningún método intrínseco aplica a esta empresa.
Cuánto más (o menos) vale que su precio según cada lectura, medido contra la mediana de su grupo · franja gris = en línea (±15%)
- REIT: sin valuación por flujos (su ganancia contable está deprimida por la depreciación y falta el dato adecuado, FFO).
Lectura por comparables (grupo: Real Estate).
- Precio / valor libro 0,5 contra 1,7 justificado por su ROE de -4,1% (R² 0,53 con 25 empresas del grupo).
- Valor de empresa / ventas 7,1 contra 11,8 justificado por su margen EBITDA de 62,7% (R² 0,61 con 30 empresas del grupo).
| Método | Valor | Rango | Contra el precio |
|---|---|---|---|
| Múltiplos ajustados | US$ 136 | — | +213% |
Valores absolutos de cada método, sin voto. El número de Graham es solo referencia.
- Flujos al accionista (DCF) — no aplica: REIT: la depreciación deprime su ganancia contable y falta el dato adecuado (FFO)
- Descuento de dividendos — no aplica: sin ganancias positivas para medir el payout
- Número de Graham — no aplica: ganancias por acción negativas o no disponibles
Costo del capital propio 12,6%: Treasury 10 años 5,0% + beta 1,80 × prima de mercado 4,25%, con piso. La beta sale de la mediana operativa de su grupo (0,77), ajustada por la deuda de la empresa.
Crecimiento inicial -5,0%: mediana entre ingresos (-11,9%), ganancias (—) y crecimiento fundamental (—), con tope; flujo de caja libre promedio de 3 ejercicios.
Calidad
| ROE | -4.1% |
| ROA | 0.9% |
| Margen neto | -36.1% |
| Deuda / Equity | 0.69 |
| Current ratio | 2.35 |
| Beta | 1.18 |
Crecimiento
| Ingresos (últ. trimestre, interanual) | -11.9% |
| Ganancias (últ. trimestre, interanual) | — |
Los percentiles se calculan dentro del sector GICS (Real Estate). Metodología completa y screener en Mercados · Acciones.
Información analítica de carácter general. No constituye recomendación de inversión ni asesoramiento financiero.
Acceso institucional
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