CPT
Camden Property Trust
Real Estate · Multi-Family Residential REITs · MCap 10 B · US$ 102.00
Snapshot: 2026-10-26 · fundamentals del 2026-10-24
Valor relativo
43
en línea con su sector
Calidad
37
Crecimiento
5
Radar de valuación
Percentiles contra su sector GICS, orientados: más área hacia afuera = más barata que sus pares en esa métrica.
Valuación
| Métrica | Valor | Percentil sector |
|---|---|---|
| P/E forward | 136.0 | p96 |
| P/E trailing | 33.7 | — |
| EV/EBITDA | 16.9 | p28 |
| P/B | 2.8 | p60 |
| P/S | 6.5 | p38 |
| FCF yield | 3.8% | p34 |
| PEG (fwd / growth interanual) | — | — |
| Div yield | 4.2% | — |
Valor por métodos
Dos lecturas de valuación —por los flujos que genera y por cómo cotizan sus pares—, ambas contra la mediana de su grupo. No hay un número único: lo informativo es si coinciden.
Lecturas insuficientes
No forma consenso: ningún método intrínseco aplica a esta empresa.
Cuánto más (o menos) vale que su precio según cada lectura, medido contra la mediana de su grupo · franja gris = en línea (±15%)
- REIT: sin valuación por flujos (su ganancia contable está deprimida por la depreciación y falta el dato adecuado, FFO).
Lectura por comparables (grupo: Real Estate).
- Precio / valor libro 2,8 contra 2,5 justificado por su ROE de 7,9% (R² 0,53 con 25 empresas del grupo).
- Valor de empresa / ventas 9,5 contra 10,2 justificado por su margen EBITDA de 56,5% (R² 0,61 con 30 empresas del grupo).
| Método | Valor | Rango | Contra el precio |
|---|---|---|---|
| Múltiplos ajustados | US$ 103 | — | +1% |
| Número de Graham | US$ 50,28 | — | −51% |
Valores absolutos de cada método, sin voto. El número de Graham es solo referencia.
- Flujos al accionista (DCF) — no aplica: REIT: la depreciación deprime su ganancia contable y falta el dato adecuado (FFO)
- Descuento de dividendos — no aplica: paga más de lo que gana (payout 140%)
Costo del capital propio 9,5%: Treasury 10 años 5,0% + beta 1,05 × prima de mercado 4,25%, con piso. La beta sale de la mediana operativa de su grupo (0,77), ajustada por la deuda de la empresa.
Crecimiento inicial -0,8%: mediana entre ingresos (-0,8%), ganancias (-75,7%) y crecimiento fundamental (0,0%), con tope; flujo de caja libre promedio de 3 ejercicios.
Calidad
| ROE | 7.9% |
| ROA | 1.9% |
| Margen neto | 20.6% |
| Deuda / Equity | 1.26 |
| Current ratio | 0.35 |
| Beta | 0.81 |
Crecimiento
| Ingresos (últ. trimestre, interanual) | -0.8% |
| Ganancias (últ. trimestre, interanual) | -75.7% |
Los percentiles se calculan dentro del sector GICS (Real Estate). Metodología completa y screener en Mercados · Acciones.
Información analítica de carácter general. No constituye recomendación de inversión ni asesoramiento financiero.
Acceso institucional
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