PSA
Public Storage
Real Estate · Self-Storage REITs · MCap 58 B · US$ 309.89
Snapshot: 2026-10-23 · fundamentals del 2026-10-17
Valor relativo
36
en línea con su sector
Calidad
65
Crecimiento
50
Radar de valuación
Percentiles contra su sector GICS, orientados: más área hacia afuera = más barata que sus pares en esa métrica.
Valuación
| Métrica | Valor | Percentil sector |
|---|---|---|
| P/E forward | 31.2 | p39 |
| P/E trailing | 29.6 | — |
| EV/EBITDA | 19.7 | p55 |
| P/B | 11.2 | p92 |
| P/S | 11.8 | p90 |
| FCF yield | 5.0% | p55 |
| PEG (fwd / growth interanual) | 0.69 | — |
| Div yield | 3.9% | — |
Valor por métodos
Dos lecturas de valuación —por los flujos que genera y por cómo cotizan sus pares—, ambas contra la mediana de su grupo. No hay un número único: lo informativo es si coinciden.
Lecturas insuficientes
No forma consenso: ningún método intrínseco aplica a esta empresa.
Cuánto más (o menos) vale que su precio según cada lectura, medido contra la mediana de su grupo · franja gris = en línea (±15%)
- REIT: sin valuación por flujos (su ganancia contable está deprimida por la depreciación y falta el dato adecuado, FFO).
Lectura por comparables (grupo: Real Estate).
- Precio / valor libro 11,2 contra 4,0 justificado por su ROE de 21,9% (R² 0,53 con 25 empresas del grupo).
- Valor de empresa / ventas 13,8 contra 13,2 justificado por su margen EBITDA de 70,0% (R² 0,62 con 30 empresas del grupo).
| Método | Valor | Rango | Contra el precio |
|---|---|---|---|
| Múltiplos ajustados | US$ 201 | — | −35% |
Valores absolutos de cada método, sin voto. El número de Graham es solo referencia.
- Flujos al accionista (DCF) — no aplica: REIT: la depreciación deprime su ganancia contable y falta el dato adecuado (FFO)
- Descuento de dividendos — no aplica: paga más de lo que gana (payout 115%)
- Número de Graham — no aplica: precio/valor libro 11.2: el patrimonio contable está distorsionado (recompras o intangibles) y el método subvalúa
Costo del capital propio 8,7%: Treasury 10 años 5,0% + beta 0,87 × prima de mercado 4,25%, con piso. La beta sale de la mediana operativa de su grupo (0,77), ajustada por la deuda de la empresa.
Crecimiento inicial 3,3%: mediana entre ingresos (3,3%), ganancias (45,1%) y crecimiento fundamental (0,0%), con tope; flujo de caja libre promedio de 3 ejercicios.
Calidad
| ROE | 21.9% |
| ROA | 7.0% |
| Margen neto | 41.6% |
| Deuda / Equity | 1.10 |
| Current ratio | 0.22 |
| Beta | 0.93 |
Crecimiento
| Ingresos (últ. trimestre, interanual) | 3.3% |
| Ganancias (últ. trimestre, interanual) | 45.1% |
Los percentiles se calculan dentro del sector GICS (Real Estate). Metodología completa y screener en Mercados · Acciones.
Información analítica de carácter general. No constituye recomendación de inversión ni asesoramiento financiero.
Acceso institucional
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